三十几岁的人大多会有一些积蓄，那么他们应该怎样理财呢?一些专家认为年轻人头脑灵活，所以“节流”不如“开源”,也就是说可以适当做些投资。

在投资之前，你必须对它有个清醒认识，投资决不是一个钱生钱的简单过程，而是一个极具冒险色彩的复杂游戏，投资的方式是多种多样的，但每种投资都暗藏着大大小小的陷阱，你必须学会避开它们。投资学专家给出了一些投资时必须注意的要点，了解它们对正准备投资的你是非常有益的：(1)投资不是多人的事情，而是一个人的事情。你必须自己做出判断。想投资，那就自己好好地研究你将要进行的交易。

(2)不要期望太高的回报。当然，期望你的投资每1小时能翻一倍，作为梦想是无可厚非的。但你要清醒地认识到，这是一个非常不现实的梦想。记住，如果年平均回报率能达到10%,就非常幸运了。

(3)不要被股票所迷惑。记住，公司的股票同公司是有区别的，有时候股票只是一家公司不真实的影子而已。所以应该多向经纪人询问股票的安全性。

(4)对风险要有足够重视。"风险"不仅仅是两个字而已，它值得每一个投资者加以足够的重视。所以，一个重要的原则就是，在购买股票之前，不要先问“我能赚多少”,而要先问“我最多能亏多少”。这条小心翼翼的戒律在最近几年好像已经不流行了，但坚信这条戒律的投资者们至少还是保住了自己的钱。

(5)弄清情况再出手。在不知道该买哪一支股票或者为什么要买这只股票的时候，坚决不要买。这一点尤其重要，先把事情搞懂再说。这印证了投资大师彼德·林奇的一句名言：“一个公司如果你不能用一句话把它描述出来的话，它的股票就不要去买。”

(6)发展才是硬道理。当你把目光投向一些现在正在衰败的公司的时候，这点尤其重要。

(7)不要轻信债务大于公司资金的公司。一些公司通过发行股票或借贷来支付股东红利，但是他们总有一天会陷入困境。所以在投资之前，先弄清对方财务状况。

(8)不要把鸡蛋放在一个篮子里。除非你有亏不完的钱，否则就应该注意：不要把所有的投资都放在一家或两家公司上，也不要相信那种只关注一个行业的投资公司。虽然把宝押在一个地方可能会带来巨大的收入，但也会带来同样巨大的亏损。

(9)不要忘记，除了盈利以外，没有任何一个其他标准可以用来衡量一个公司的好坏。无论分析家和公司怎样吹嘘，记住这条规则，盈利就是盈利，这是唯一的标准。

(10)如果对一只股票产生了怀疑，不要再犹豫，及早放弃吧。如果它已经跌了5%,那么就不要再指望它回升，而要大胆地抛出止损。

另外，三十几岁男人这一特定投资群体还有额外的几点建议：(1)买房如果你卖了原来的住房，最好在你卖房子的同时再买一幢房子，对于一名已经三十几岁的男人来说拥有自己的资产能使你感到安全、稳定。同时买房子也是一种投资，房地产过一段时间总是会涨一点儿的。

【生事业有基础】

买个好地点，事前做好市场调查是必要的，然而价钱不要超过自己所能负担的范围。如果你把自己的需求拿给几家中介公司，你就可以找到合意而又付得起的房子。这也许是你第一次一个人处理自己资产买卖的事，你大可从中学习。下面就是一位男士通过房地产买卖致富的经历：佳·桑，一个年薪原来不到3万美金的教师，发现投资房地产并非高所得者的专利。他既非会计师，对房地产也一无所知，但目前，她在房地产上的资产总值已超过百万。当然，你也可以办到。

根据佳的做法，中等收入者可以利用出租房地产的投资，在10年内赚进百万。关键在于将房地产投资视为长期投资，也可视为顺应潮流的退休金制度。

步骤包括利用有效率的贷款、二次贷款等等方式，来创造一种长期的投资。只要你拥有自己的家，就可以运用这种贷款方式创造财富。

即使你的家只是小小一个单位，你也可以利用它来购买另一个出租用的房地产。相信这是很好的投资，不管已婚或未婚的三十几岁男人，都可使用这种方法创造未来。所以你必须立刻行动，不是两年内或10年内，而是现在。

【(2)抵押】

设定抵押应该多比较，选择能迅速偿还贷款的项目。如果你能自由偿还本金，则可省下很多利息。多找几家银行比较他们的抵押方式与利率。

【(3)开创自己事业】

如果你手边有一笔钱，那么你可以开创自己的事业作为后盾，而且也能创造周转金。当你决定做什么之后，就要做计划，并拿给财务顾问与银行经理过目。投入资金之前务必先做市场调查，且必须确认你的点子是可行的。

要尽量与银行经理发展生意关系，与他分享你的财务状况及对未来的展望，因为这些过程务必他的配合才行。尽可能别用自己的住家做担保。待你的生意上轨道之后，仍须与银行经理保持密切联系，别忘了把你每个月的最新情况提供给他。

【(4)存钱】

不论你的收入有多少，永远保留一些钱为急用经费。最好是存下10%的利润，先把该存的存起来，然后才付账单。储蓄以定存为宜，利息收入再投入储蓄本金。你可以利用一点一滴累积的储蓄，作为紧急之用或用于特殊场合。

三十几岁的职场男性中的很多人一想到把剩余的钱拿去做投资就不知道如何是好。其实投资并不是很复杂的事，只要你对投资项目多做了解，配合可靠的会计师与财务专家做好投资计划，那么你就可以尽情享受投资带来的好处与利益。